ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА (ДОГОВОР)
НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ КОВОРКИНГА
(АРЕНДА ЗАЛА №1, ЗАЛА №2, АРЕНДА ВСЕГО ПРОСТРАНСТВА КОВОРКИНГА)
г. Москва «20» декабря 2023г.
Настоящий Договор в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации является официальным предложением (публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Бондаренко Джастины Багдатовны, ОГРНИП 323774600028794, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», адресованный любому физическому и юридическому лицу (далее «Арендатор»), желающему заключить Договор на оказание услуг коворкинга (аренды одного зала Зал №1, Зал № 2, аренды всего пространства) (далее по тексту- «Договор») на условиях, изложенных в настоящем Договоре.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
· В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) настоящий Договор является Публичной офертой и содержит все существенные условия Договора аренды. Договор размещен на сайте в сети интернет: http://ormi.ru (далее - «Сайт»).· В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ оплата по Договору Арендатором является безусловным принятием (Акцептом) Публичной оферты и считается равносильной заключению Договора в письменной форме на условиях, изложенных в настоящей Публичной оферте.
· Договор считается заключенным на условиях действующей Публичной оферты в момент получения Арендодателем суммы, оплаченной Арендатором в порядке, предусмотренном в разделах 1 и 2 настоящего Договора. Заключая договор, Арендатор гарантирует, что ознакомлен с настоящим Договором, и полностью и безоговорочно принимает все условия Договора, а также является дееспособным лицом и может вступать в гражданско-правовые сделки.
· Условия настоящей Оферты и условия Договора ни в коем случае не должны толковаться как заключение между Арендодателем и Арендатором трудового договора, гражданско-правового договора или иного договора, предусматривающего выполнение работ (оказание услуг) Арендатором в интересах Арендодателя. Арендодатель не является работодателем (Арендатором работ или услуг) Арендатора, не выступает в качестве агентства занятости. Предоставление рабочих мест Арендатору не подразумевает предоставление и организацию (оснащение) зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства работника в соответствии с требованиями, установленными Трудовым кодексом и иными нормативными правовыми актами. Заключая Договор, Арендатор гарантирует и подтверждает, что предоставление Арендодателем Услуг связано с самостоятельной организацией Арендатором своей трудовой деятельности.
· В настоящем Договоре нижеприведенные термины используются в следующем значении:
1) Бьюти-коворкинг ORMI – это объект недвижимого имущества, который включает в себя, оборудованное помещение, оснащенное специальными техническими средствами и предназначенные для предоставления бьюти-услуг, оборудованных рабочих мест, организации мастер-классов, презентаций, интенсивов, фотосъёмок и т.д., расположенный по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 19.
2) Администрация Коворкинга– это Арендодатель и уполномоченные Арендодателем лица, устанавливающие общие обязательные правила по организации работы пространства, а также обеспечивающие их надлежащее соблюдение.
3) Зал №1, Зал № 2 - площадка (зал) в пространстве коворкинга, предназначенные для проведения мастер-классов, лекций и иных мероприятий.
4) Арендатор – это совершеннолетнее и дееспособное физическое лицо или юридическое лицо, осуществившее Акцепт и заключившее с Арендодателем настоящий Договор публичной оферты непосредственно в своих интересах.
5) Акцепт — это осуществление Арендатором полного и безоговорочного принятия изложенных ниже условий Договора путем осуществления действий, указанных в 1.1, 1.8 и 2.2-2.2.2 настоящего Договора.
6) Заявление о присоединении к Договору – это письменное волеизъявление Арендатора, которое действует с даты принятия Арендодателем до истечения срока предоставления аренды Зала№1, Зала№ 2, всего пространства, указанного в заявлении. Форма заявления является Приложением № 1 к настоящему Договору.
7) Тариф (Тарифный план) — это утверждаемый Арендодателем комплекс предоставляемых залов, период их предоставления и стоимость, информация о которых размещена Арендодателем на сайте в сети Интернет.
8) Правила Коворкинга (Правила) - общеобязательные правила по организации работы Коворкинга, а также правила нахождения на Территории Коворкинга всех посетителей, устанавливаемые Администрацией Коворкинга и размещаемые и на сайте Арендодателя, и в зоне рецепции на территории Коворкинга.
9) Посетители Коворкинга (Посетители) - лица, допущенные Администрацией Коворкинга на территорию Коворкинга, в том числе Арендаторы и их клиенты.
10) Услуги Коворкинга (Услуги) - услуги, связанные с предоставлением Арендатору аренды Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства, а также дополнительные услуги, предусмотренные Тарифом.
11) Период оказания услуг - соответствует выбранному и оплаченному тарифу. Арендатор активирует оплаченный тарифный план путем бронирования услуг коворкинга.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование свободный Зал №1, Зал № 2, а именно зал площадью 22 кв.м. на территории Коворкинга ORMI, или все пространств коворкинга, площадью 79,7кв.м., принадлежащие Арендодателю на праве аренды на основании договора аренды нежилого помещения 1/1 от «02» февраля 2023г., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 19, в соответствии с выбранным Арендатором Тарифным планом, а Арендатор принимает и оплачивает владение и пользование Залом №1, Залом № 2, всем пространством путем заключения настоящего Договора или заявления о присоединении к настоящему договору, а также своевременно освобождает Зал №1, Зал № 2, всё пространство в надлежащем состоянии по истечении срока действия договора (или причинам, указанным в настоящем Договоре).1.2. Зал №1, Зал № 2, всё пространство на территории Коворкинга предоставляются Арендатору в часы, забронированные Арендатором, в соответствии с режимом работы Коворкинга, устанавливаемого Администрацией Коворкинга и закрепляемого в Правилах на сайте. Возможность раннего или позднего бронирования (вне рабочих часов) предусмотрена по согласованию сторон Договора, которое необходимо получить не менее, чем за сутки до необходимой даты. Бронирование считается подтвержденным только после получения соответствующего сообщения арендатору в WhatsApp и после внесения 100% предоплаты за часы аренды пространства раннего бронирования Зала №1, Зала № 2 или всего пространства.
1.3. Передаваемые в аренду Зал №1, Зал № 2, всё пространство находятся в состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода объектам, в соответствии с их назначением. Недостатков и дефектов, препятствующих эксплуатации Рабочих мест по их прямому назначению, нет.
1.4. Зал №1, Зал № 2 оборудованы пригодным для обычного использования имуществом и ресурсами, бесплатными расходными материалами, а именно:
складные стулья (до 12 шт.)
складной стол (122х60х74)
высокий стул для модели
телевизор на мобильной стойке
флипчарт
6 рабочих мест для отработки (Зал №1 -рабочее место №1, №2, №3, №4, №5, №6), (Зал № 2 -рабочее место №7, №8, №9, №10, №11, №12)
видеосвет
штатив
постоянный источник света Godox
кликер для презентаций
бесплатные расходные материалы (мицеллярная вода, диски, влажные салфетки, косметические салфетки, ватные палочки, одноразовые маски, перчатки)
платным оборудованием (при необходимости), перечень которых размещен Арендодателем на сайте
обслуживание Администратором коворкинга, уборка рабочих мест, чай, вода из кулера.
1.4.1. Минимальное* количество часов аренды Зала №1, Зала № 2 составляет:
3 часа для бронирования в любой день кроме субботы
12 часов для бронирования в субботу
*Исключением являются случаи, когда мастер-классы проводятся несколько дней подряд, в данном случае условия по минимальному количеству часов согласовываются между арендодателем и арендатором в индивидуальном порядке.
1.5. Все пространство оборудовано пригодным для обычного использования имуществом и ресурсами, а именно:
12 рабочих мест для отработки (рабочее место №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12)
12 мобильных кресел мастера, подставки под ноги моделям и под сумки
складные стулья (до 30 шт.)
2 складных стола (181х74х74, 122х60х74)
высокий стул для модели
телевизор на мобильной стойке и камера Sony, трансляция на телевизоре
флипчарт, маркеры
видеосвет, штативы,софтбоксы
постоянный источник света Godox
2 микрофона, кликер для презентаций
бесплатные расходные материалы (мицеллярная вода, диски, влажные салфетки, косметические салфетки, ватные палочки, одноразовые маски, перчатки)
платное оборудование (при необходимости), перечень которых размещён Арендодателем на сайте
обслуживание Администратором коворкинга, уборка рабочих мест, чай, вода из кулера, при отсутствии необходимости мест для отработки выбор по размещению мобильных стоек.
Выбор по размещению мобильных стоек в случае необходимости отработки.
1.5.1. Минимальное* количество часов аренды всего пространства составляет:
6 часов для бронирования в любой день кроме субботы
12 часов для бронирования в субботу
*Исключением являются случаи, когда мастер-классы проводятся несколько дней подряд, в данном случае условия по минимальному количеству часов согласовываются между арендодателем и арендатором в индивидуальном порядке.
1.6. Техническое время для подготовки Зала №1, Зала № 2, всего пространства (30 минут до аренды и 30 минут после аренды) не включено в аренду, обязательно при бронировании и оплачивается дополнительно согласно тарифному плану и действующему прайсу.
Проведение обучения в техническое время недопустимо — это время для сборов вещей спикера и организаторов, подготовки пространства к следующим клиентам или закрытию
1.7. В стоимость аренды Зала №1, Зала № 2, всего пространства не входит:
кофе (имеется в продаже)
одноразовая/многоразовая посуда (в аренду не предоставляется)
бокалы (предоставляются в аренду за дополнительную плату)
1.8. Услуги коворкинга по настоящему договору оказываются в соответствии с условиями Договора, утвержденными Арендодателем Тарифами, а также Правилами Коворкинга, размещенными Арендодателем на сайте.
1.9. На одно место для отработки допускается не более 3 (трех) человек (мастер/модель/тренер). Нахождение посторонних сопровождающих возможно только по согласованию с Администрацией коворкинга.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость аренды Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства по настоящему Договору определяется в соответствии выбранным Арендатором тарифным планом и действующим прайсом, размещенным Арендодателем на сайте. Оплата производится без НДС, в связи с применением Арендодателем Патентной системы налогообложения.2.2. Оплата по Договору осуществляется в следующем порядке: Арендатор бронирует Зал №1, Зал № 2, всё пространство и вносит предоплату в размере 100 (ста) процентов от стоимости аренды по соответствующему тарифному плану. Иной вариант предоплаты возможен только по индивидуальному согласованию с Арендодателем.
2.3. В стоимость аренды включены фактические расходы Арендодателя на организацию и обеспечение предоставления права владения и пользования Залом №1, Залом № 2, всем пространством (в том числе административные расходы, расходы на оплату услуг администраторов Коворкинга, на аренду помещений, коммунальные услуги и прочее).
2.4. Оплата по Договору осуществляется в российских рублях наличными, либо безналичным способом. Датой оплаты считается день поступления денежных средств, соответственно, в кассу или на расчетный счет Арендодателя. Размер оплаты не включает размер комиссионного сбора банка за прием и перевод денежных средств от физических лиц, если перевод осуществляется через банк.
2.5. Арендатор вправе выбрать любой удобный для себя способ расчёта: по сформированной Арендодателем ссылке для оплаты, наличными, банковским переводом, произвести оплату на сайте Арендодателя с помощью платёжного сервиса «Юkassa» (в этом случае оплата осуществляется безналичными денежными средствами (ЭДС), информация о платеже передается Арендодателю, фискальный чек направляется Арендатору на указанный им адрес электронной почты (e-mail).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор обязан:3.1.1. Использовать Зал №1, Зал № 2, всё пространство лично в течение оплаченного периода на условиях, указанных в настоящем договоре и Правилах Коворкинга. Своевременно вносить оплату за временное пользование Залом №1, Залом № 2, всем пространством в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
3.1.2. Использовать Зал №1, Зал № 2, всё пространство в соответствии с их назначением (пп. 1, абз. 5 Общих положений настоящего Договора) не создавать ситуаций, влекущих за собой нарушение условий настоящего Договора.
3.1.3. Пользоваться Залом №1, Залом № 2, всем пространством бережно, с соблюдением Правил Коворкинга, соблюдать требования противопожарной безопасности, санитарно-гигиенические и иные требования, установленные законодательством, включая законодательство об авторских правах и использовании товарных знаков, знаков обслуживания и иных мер предосторожности, принимать все необходимые меры для обеспечения сохранности Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства в надлежащем состоянии, пресечения причинения вреда себе, окружающим, арендуемому имуществу, в том числе переданному оборудованию.
3.1.4. Обеспечить соответствие состояния Зала №1, Зала № 2, всего пространства на момент окончания пользования его состоянию на момент получения, с учётом естественной и допустимой амортизации.
3.1.5. На момент освобождения или смены Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства на другое Арендатор обязан забрать все личные предметы и вещи, а также предотвратить оставление вещей своих Посетителей.
3.1.6. Незамедлительно сообщать Ответственному лицу, Арендодателю (представителям Арендодателя) о возникших неисправностях и повреждениях на Рабочем месте, а также о личных вещах или посторонних предметах, оставленных или забытых. Данную информацию необходимо сообщать любым доступным для Арендатора способом (Администратору Коворкинга, по телефону +7 916787-77-65 (WhatsApp), электронная почта:info@ormi.ru).
3.1.7. Возместить убытки Арендодателю в случае повреждения Зала №1, Зала № 2, всего пространства, оборудования и другого имущества, принадлежащего Арендодателю.
3.1.8. Ознакомить Посетителей Арендатора с Правилами Коворкинга.
3.1.9. Уведомить Арендодателя об отмене/переносе брони на аренду зала №1, Зала № 2, всего пространства не позднее, чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до даты брони, в противном случае в соответствии с пунктом 6.1.5. настоящего договора, внесенная предоплата возвращается в размере 50% либо возврату не подлежит.
3.2. Арендатору запрещается:
3.2.1. Приносить в Зал№1, Зал№ 2, все пространство и оставлять легковоспламеняющиеся, взрывоопасные, а также запрещенные к хранению и обороту на территории Российской Федерации веществ и предметов.
3.2.2. Курение, в том числе вейпов и электронных сигарет как в помещении Коворкинга, так и во внутреннем дворе дома.
3.2.3. Нахождение в помещении в нетрезвом виде и в состоянии алкогольного опьянения, открытие бутылок с алкоголем в общем зале (употребление небольшого количества алкоголя возможно при аренде всего пространства или одного зала при наличии согласования с Арендодателем).
3.2.4. Выносить имущество Арендодателя, оборудование и расходные материалы из помещения Коворкинга, а также переносить оборудование из фотозоны.
3.2.5. Употреблять пищу в общем зале.
3.2.6. Оказывать услуги кератинового восстановления волос, перманентного макияжа, нанесения и коррекции татуировок и татуажа.
3.2.7. Разговаривать по телефону на громкой связи и создавать иные неудобства остальным клиентам Коворкинга.
3.2.8. После окончания времени аренды задерживать Зал №1, Зал № 2, всё пространство в случае, если они забронированы другими клиентами.
3.2.9. Любым способом помечать зал №1, Зал № 2, всё пространство, наклеивать наклейки, картинки, оставлять личную рекламу, листовки и прочее и предпринимать другие действия, изменяющие его состояние и внешний вид.
3.2.10. Передавать Зал №1, Зал № 2, всё пространство в субаренду третьим лицам.
3.2.11. Раскладывать свои вещи на полу и оставлять в открытом виде за пределами арендуемого места, оставлять вещи (сумки, чемоданы, сменную одежду/обувь и прочее) в любом месте пространства, кроме арендованных локеров.
3.2.12. Открывать/закрывать/двигать шторы и оконные жалюзи.
3.2.13. Использовать урны, стулья и столешницы соседних рабочих мест.
3.2.14. Посещать пространство с домашними питомцами.
3.2.15. Для стилистов и парикмахеров: включать фен, предварительно не убрав волосы после стрижки, в урну.
3.2.16. Использовать мойку для волос не по назначению.
3.2.17. Оформлять доставку любых товаров на адрес коворкинга в случае отсутствия заказчика доставки в пространстве коворкинга на момент доставки.
3.3. Арендатор вправе:
3.3.1. Получать Зал №1, Зал № 2, всё пространство в надлежащем состоянии, полностью соответствующий заявленным Арендодателем характеристикам предоставляемой услуге.
3.3.2. Пользоваться всеми доступными возможностями и функциями Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства в соответствии с Договором.
3.3.3. После окончания времени аренды и произведенной оплаты бесплатно воспользоваться оборудованием фотозоны не более чем на 10 (десять) минут. По истечении этого времени, съемка контента и использование оборудования возможны только в случае аренды свободного рабочего места. В случае образования в фотозоне очереди из клиентов максимально допустимое время непрерывного нахождения в фотозоне составляет 5 (пять) минут. В случае если 5 минут оказалось недостаточно, Арендатору надлежит перезанять очередь, уступив фотозону следующему за ним клиенту.
3.3.4. Обращаться к Арендодателю (представителям Арендодателя) и Администрации Коворкинга по всем вопросам, связанным с пользованием залом №1, Залом №2, всем пространством, оборудованием и использованием мини-кухни.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ:
4.1. Арендодатель обязан:4.1.1. Предоставить для возмездного временного пользования Зал №1, Зал № 2, всё пространство на срок, определяемый договором, в соответствии с утвержденным тарифным планом.
4.1.2. Проводить своевременное техническое обслуживание помещения, оборудования, содержать Зал №1, Зал № 2, всё пространство, в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
4.1.3. Проводить своевременный ремонт технически неисправного оборудования, входящего в стоимость аренды.
4.1.4. Принимать участие в разрешении всех вопросов, связанных с функционированием Зала №1, Зала № 2, всего пространства.
4.2. Арендодатель вправе:
4.2.1 В одностороннем порядке вносить изменения в условия Договора и тарифы, или отозвать оферту, уведомив об этом Арендатора путем размещения информации на Сайте и рецепции Коворкинга. Арендатор самостоятельно знакомится с актуальной версией Договора и своевременно отслеживает изменения, вносимые в Договор. При этом изменения тарифов не будут касаться тех Арендаторов, которые внесли предоплату любым удобным способом (п.2.5) для бронирования аренды Зала №1, Зала № 2, всего пространства, если дата бронирования наступит позднее, чем дата изменения тарифов.
4.2.2. Прекратить действие настоящего Договора в случае грубых нарушений Арендатором условий Договора и/или законных требований Арендодателя в рамках настоящего договора с момента выявления Арендодателем факта соответствующего нарушения.
4.2.3. В одностороннем порядке прекратить действие настоящего договора, уведомив об этом Арендатора путем смс-оповещения и/или в письменной форме за 3 (три) календарных дня.
4.2.4. Самостоятельно регулировать количество Рабочих мест на территории Коворкинга.
4.2.5. Изменять режим работы Коворкинга в целом или отдельных его зон, а также частично или полностью ограничивать доступ к ним Арендатору или Посетителям, о чем Арендатор извещается не менее чем за 24 часа до вступления таких изменений в телефонном режиме/смс, а также путем размещения соответствующей информации на Сайте и в зоне рецепции Коворкинга.
5. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЛА№1, ЗАЛА №2, ВСЕГО ПРОСТРАНСТВА
5.1. Администрация Коворкинга, Арендодатель (представители Арендодателя) имеет право контролировать состояние Рабочих мест и оборудования.5.2. По окончании аренды Зала №1, Зала № 2, всего пространства оборудование в обязательном порядке проверяется Администратором Коворкинга.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Ответственность Арендатора:6.1.1 Арендатор несет ответственность, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за хранение в принадлежащем ему на праве временного владения и пользования Залом №1, Залом № 2, всем пространством , взрывчатых и наркотических веществ, холодного и огнестрельного оружия, а также любых других запрещенных веществ и предметов.
6.1.2. Арендатор несет ответственность за соблюдение Правил для посетителей Коворкинга Посетителями Арендатора.
6.1.3. В случае грубого нарушения Арендатором или его Посетителями Правил для посетителей Коворкинга, Арендодатель вправе, в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор. При этом денежные средства, переданные Арендатором Арендодателю в счет оплаты не оказанных услуг на момент расторжения Договора, возврату и перерасчету не подлежат.
6.1.4. Арендатор несет материальную ответственность за порчу Зала №1, Зала № 2, всего пространства, оборудования, аксессуаров и иного имущества Арендодателя, в том числе Посетителями Арендатора, за исключением естественного износа.
В случае повреждения или иной порчи предоставленного ему имущества, в том числе оборудования, аксессуаров Арендатор возмещает причиненный Арендодателю ущерб, в течение трех рабочих дней, с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования.
6.1.5. В случае отмены/переноса Арендатором брони на Зал №1, Зал № 2, всё пространство не менее чем за 14 календарных дней до даты брони, внесенная предоплата возвращается в размере 100%, в период от 3 до 14 календарных дней до даты брони - предоплата возвращается в размере 50%. В случае отмены/переноса брони менее, чем за 3 календарных дня до даты брони, внесенная предоплата возврату не подлежит.
6.1.7. В случае задержки освобождения Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства после окончания технического времени более, чем на 5 минут Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 50% от стоимости 1 (одного) часа аренды Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства; более чем на 30 минут - в размере 100% от стоимости часа аренды соответственно.
6.2. Ответственность Арендодателя:
6.2.1. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду Зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства, полностью или частично, препятствующие пользованию им. При этом Арендодатель не несет ответственность за технические неудобства, в том числе за перебои с электричеством, водоснабжением, вызванными проведением сезонных, профилактических и аварийных работ службами коммунального хозяйства.
6.2.2. Арендодатель не несет ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью Арендатора/Представителям Арендатора/Посетителям Арендатора, при отсутствии вины Арендодателя.
6.2.3. Арендодатель не несет ответственности за качество и своевременность услуг (работ) Арендатора, предоставляемых на предоставленных рабочих местах.
6.2.4. Арендодатель не несет ответственность за сохранность личных вещей Арендатора и его Посетителей, оставленных на Территории Коворкинга.
6.3 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам относятся эпидемии, чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, возникшие помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе стихийные бедствия, военные действия, массовые беспорядки, забастовки, за исключением забастовок работников Сторон, нормативные акты органов государственной власти, препятствующие исполнению Сторонами обязательств по Договору. Доказательством наступления форс-мажорных обстоятельств является справка, выданная соответствующим государственным органом.
7. СРОК ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента акцептирования и действует до окончания срока, предусмотренного Тарифным планом или до момента расторжения по инициативе любой из сторон.7.2. В случае продления срока Договора и оплаты, Договор считается продленным на соответствующий срок с момента оплаты Арендатором по выбранному им Тарифному плану.
7.3. После окончания срока действия Договора все не выполненные обязательства Сторон, возникшие во время действия Договора, остаются в силе до полного их исполнения.
7.4. Договор может быть расторгнут по инициативе Арендатора в одностороннем порядке. При этом Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о желании и причинах расторжения Договора, не позднее 14 календарных дней до даты расторжения.
7.5. Арендодатель может прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке до срока его окончания, в случае грубого нарушения Арендатором требований, установленных настоящим Договором, в том числе нарушениями обязанностей и запретов, предусмотренных разделом 3 Настоящего договора с момента выявления Арендодателем факта соответствующего нарушения. При этом денежные средства, переданные Арендатором Арендодателю в счёт оплаты права пользования Залом №1, Залом № 2, всем пространством, но не реализованного на момент расторжения договора, возврату не подлежат.
7.6. Арендодатель может прекратить действие настоящего договора в одностороннем порядке, уведомив об этом Арендатора путем смс-оповещения и/или в письменной форме за 3 (три) календарных дня. Оставшиеся денежные средства, принятые за пользование Залом №1, Залом № 2, всем пространством, возвращаются Арендатору в течение 10 (десяти) календарных дней после расторжения.
8. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
8.1. Принимая условия договора, Арендатор подтверждает, что предоставленные им данные (Ф.И.О., дата рождения электронный адрес, телефон и пр.) являются корректными и достоверными.Арендодатель обязуется обеспечить соблюдение условий конфиденциальности в отношении персональных данных Арендатора, хранение и использование персональных данных и иных сведений, полученных от Арендатора при заключении Договора, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
8.2. Арендатор, заключающий Договор на условиях, изложенных в настоящей Публичной оферте, в соответствии со ст. 152.1. Гражданского кодекса РФ, подтверждает, что совершая Акцепт, дает свое письменное согласие на обработку и хранение Арендодателем персональных данных, на использование Арендодателем индивидуальных фото-, видео- и др. изображений (не раскрывающих уникальных и конфиденциальных теоретических и практических методик/техник работы Арендатора), созданных в помещении Коворкинга, посредством размещения (публикации) наглядного сопровождения на Интернет-сайтах Арендодателя и иных доступных Арендодателю Интернет-ресурсах или в специализированных журналах, буклетах, иных печатных материалах и СМИ, на выставках, с целью популяризации, рекламирования пространства Коворкинга ORMI, направления предложений об участии в программах и мероприятиях Арендодателя и его партнеров. Для арендатора, желающего сохранить полную конфиденциальность относительно использования им пространства коворкинга ORMI надлежит заключить с арендодателем индивидуальный договор аренды рабочих мест по индивидуальному прайс-листу.
8.3. Арендатор, заключающий настоящий Договор в порядке и на условиях, изложенных в настоящей Публичной оферте, подтверждает, что совершая Акцепт, дает свое письменное согласие на установку в помещении коворкинга системы видеонаблюдения и на ведение видеозаписи в целях обеспечения контроля качества, безопасности мероприятий, контроля за соблюдением порядка в коворкинг-пространстве, документальной фиксации обстановки, возможных конфликтов или неправомерных действий, которые могут нанести вред имуществу или физическим лицам, находящимся на территории Коворкинга. Арендатор предупрежден, что материалы видеозаписей, полученных камерами видеонаблюдения, могут быть использованы в качестве доказательства при разрешении конфликтов и споров, в том числе в судебном порядке.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам исполнения условий настоящего Договора, должны разрешаться путем переговоров с использованием претензионного порядка урегулирования споров.9.2. Любая без исключения деловая корреспонденция, уведомления, претензии, отправленные электронной почтой, является надлежащим уведомлением и имеет обязательную для сторон силу.
Корреспонденция на бумажном носителе направляется Арендодателю на Почтовый адрес: 119180, Почтовый адрес: г. Москва, ул. Большая полянка, д. 19, нежилое помещение 1/1.
9.3. В случае не достижения согласия Сторонами по спорным вопросам при ведении переговоров, спор может быть разрешен в судебном порядке по месту регистрации Арендодателя.
АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Реквизиты для платежей по России
Индивидуальный предприниматель Бондаренко Джастина Багдатовна
ОГРНИП 323774600028794
Адрес: г. Москва, ул. Россошанская, д.6, кв./оф. кв.185
Почтовый адрес: 119180 г. Москва, ул. Большая полянка, д. 19, нежилое помещение 1/1.
Эл. Почта: info@ormi.ru
Банковские реквизиты:
ИНН:772619727840
Р/с 40802810202270003608
АО «АЛЬФА-БАНК»
К/с 30101810200000000593
БИК 044525593
Тел. для связи: +7 916 787-77-65
Реквизиты для платежей из-за границы
BONDARENKO DZHASTINA BAGDATOVNA (IP)
G. MOSKVA, ULITSA ROSSOSHANSKAIA, D. 6, KV./OF. KV. 185.
INN: 772619727840
A/N: 40802810202270003608
BANK: АО «ALFA-BANK»
Сor./A: 30101810200000000593
BIC: 044525593
SWIFT: ALFARUMM
Сontact phone : +7 916 787-77-65
Приложение № 1
к Публичной Оферте (Договору) на оказание услуг
коворкинга (аренда зала №1, Зала № 2, всего пространства коворкинга) от «20» декабря 2023г.
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИСОЕДИНЕНИИ
к Публичной оферте (Договору)
на оказание услуг коворкинга (аренда зала №1, Зала № 2, всего пространства коворкинга) от «20» декабря 2023г.
«_____»____________________ 20__г.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», в соответствии со статями 428, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомляет Индивидуального предпринимателя Бондаренко Джастину Багдатовну, ОГРНИП 323774600028794, именуемого в дальнейшем «Арендодатель» о полном и безусловном присоединении к условиям (акцепте условий) договора оферты на оказание услуг коворкинга (аренды зала №1, Зала № 2, всего пространства), размещенного на сайте в сети интернет: http://ormi.ru. Все положения Договора разъяснены в полном объеме, включая правила внесения в Договор изменений и дополнений.
1. Арендатор в соответствии с п. 1 ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации полностью и безоговорочно присоединяется к условиям Публичной оферты (Договора) на оказание услуг коворкинга (аренды зала №1, Зала № 2, аренды всего пространства коворкинга), опубликованной на официальном сайте http://ormi.ru.
Арендатор просит сдать в аренду Зал №___, площадью 22 кв.м., находящееся в бьюти-коворкинге ORMI, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 19 на срок с ______________ по ________________ в соответствии с тарифным планом ____________________.
Арендатор просит сдать в аренду всё пространство коворкинга, площадью 79,7 кв.м., находящееся в бьюти-коворкинге ORMI, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 19 на срок с ______________ по ________________ в соответствии с тарифным планом ____________________.
2. Подписанием настоящего Заявления о присоединении, Арендатор подтверждает, что он ознакомлен с условиями Оферты, безоговорочно принимает все условия Договора без каких-либо изъятий или ограничений на условиях присоединения и обязуется неукоснительно соблюдать их. После подписания настоящего Заявления о присоединении Арендатор не может ссылаться на то, что он не ознакомился с условиями Договора и приложениями к ней либо не признает их обязанность.
3. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» свободно, своей волей и в своем интересе Арендатор дает согласие Арендатору на сбор, анализ, обработку, хранение и использование своих персональных
Реквизиты Арендатора:
Для физических лиц:Ф.И.О.
Дата рождения:
Адрес регистрации:
СНИЛС:
Банковские реквизиты:
ИНН:
Р/с :
К/с :
БИК:
Банк:
ОГРНИП (для предпринимателя):
Тел. для связи/ e-mail:
_____________________________Подпись
Для юридических лиц:
Наименование:
ОГРН:
Юр. адрес:
Банковские реквизиты:
ИНН:
Р/с :
К/с :
БИК:
Банк:
Тел. для связи/e-mail:
_____________________________ Подпись